Fiscalidad de las comunidades de bienes. Paso a paso

Las comunidades de bienes implican la existencia de un patrimonio común y suelen utilizarse como vehículo para el ejercicio de actividades económicas. Esta guía aborda su fiscalidad básica, desde la constitución hasta la disolución y tanto si realizan actividades económicas como si no lo hacen.

En primer lugar, se repasa el propio concepto civil de comunidad de bienes y su interés desde el punto de vista fiscal, su distinción con otras figuras afines (como la sociedad civil) y su particular origen. A continuación, se desgranan sus implicaciones en los principales impuestos (IVA, IRPF, ITPyAJD, otros) y sus principales obligaciones fiscales, diferenciando entre las comunidades con actividad económica y las que carecen de ella. Por su gran relevancia, se incluye un estudio especial de la comunidad de bienes dedicada al alquiler de inmuebles, los requisitos para que este constituya actividad económica y la posibilidad de aplicar los beneficios fiscales por empresa familiar en IP e ISD.